Проверка сметной документации по монтажу СДМОБС в дошкольном учреждении

На негосударственную экспертизу была представлена сметная документация по монтажу СДМОБС в дошкольном учреждении. Объектом экспертизы являлся локальный сметный расчет, предметом оценки — соответствие сметным нормативам. Расчет получил положительное заключение с установленной областью достоверности в части применения сметных нормативов по состоянию на III квартал 2021 года.

Локальный расчет, ведомость и спецификация по СДМОБС

Основанием для проведения экспертизы был договор на экспертизу сметной документации. В составе представленных материалов указаны локальный сметный расчет, ведомость объемов работ и спецификация по монтажу СДМОБС.

Локальный сметный расчет являлся рассматриваемой расчетной документацией. Ведомость объемов работ и спецификация были названы отдельными материалами по предусмотренному монтажу. Комплект в заключении отнесен к разделу «Сметная документация».

Предмет экспертизы сформулирован как оценка соответствия сметным нормативам. Рассмотрение охватывало базисный и текущий уровни цен, территориальную сметно-нормативную базу, индексы изменения сметной стоимости, накладные расходы, сметную прибыль, НДС, расценки и коэффициенты.

Базисные цены 2000 года и III квартал 2021 года

Локальный сметный расчет выполнен в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года. Пересчет произведен в текущий уровень III квартала 2021 года.

Общая стоимость строительно-монтажных работ в базисном уровне составляла около 14 тыс. руб. В текущем уровне III квартала 2021 года стоимость составляла порядка 186 тыс. руб. НДС учтен по ставке 20%.

В заключении указано начисление индексов по статьям затрат и видам работ. Базисная и текущая величины относятся к одному локальному расчету по монтажу СДМОБС. Те же ценовые периоды и стоимостные показатели приведены в итоговой части документа.

ТЕР-2001, ТЕРм-2001, ТЕРр-2001 и ТЕРп-2001

Расчет составлен с применением сборников территориальных сметных нормативов ТЕР-2001, ТЕРм-2001, ТЕРр-2001 и ТЕРп-2001.

Для материалов, изделий и конструкций использован территориальный сборник средних сметных цен, утвержденный приказом Минстроя России №937/пр от 31 декабря 2014 года.

Сборники территориальных единичных расценок и территориальный сборник средних сметных цен перечислены в заключении среди документов сметного нормирования и ценообразования, примененных при подготовке локального расчета.

Территориальные индексы на III квартал 2021 года

Переход от базисного уровня на 1 января 2000 года к текущему уровню III квартала 2021 года выполнен с применением территориальных индексов изменения сметной стоимости.

В заключении указаны индексы по состоянию на III квартал 2021 года, утвержденные приказом от 14 июля 2021 года №101-пр «Об определении стоимости строительной продукции в III квартале 2021 года».

Расчетная часть фиксирует базисную дату, текущий квартал, примененную территориальную нормативную базу и документ, по которому выполнялся пересчет стоимости.

Методики №421/пр, №812/пр и №774/пр

Определение сметной стоимости выполнялось по Методике, утвержденной приказом Минстроя России №421/пр от 4 августа 2020 года.

Накладные расходы приняты по видам работ по Методике №812/пр от 21 декабря 2020 года в редакции приказа №636/пр от 2 сентября 2021 года.

Сметная прибыль рассчитана по видам работ по Методике №774/пр от 11 декабря 2020 года. Налог на добавленную стоимость учтен по ставке 20% в соответствии с Федеральным законом №303-ФЗ от 3 августа 2018 года.

Достоверность в части применения сметных нормативов

По результатам рассмотрения сметная документация по монтажу СДМОБС в дошкольном учреждении признана выполненной в полном объеме. Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, примененным по состоянию на III квартал 2021 года.

В итоговой части зафиксирована стоимость строительно-монтажных работ в базисном уровне на 1 января 2000 года и в текущем уровне III квартала 2021 года. Вывод относится к локальному сметному расчету, территориальной расценочной базе, индексам пересчета, накладным расходам и сметной прибыли.

Общий результат сформулирован с установленным предметным ограничением: сметная документация на строительно-монтажные работы соответствует нормативам в области сметного нормирования и ценообразования и является достоверной в части применения сметных нормативов по состоянию на III квартал 2021 года.