Трещины в строительных конструкциях зданий и сооружений являются наиболее опасной разновидностью дефектов. Трещины ухудшают состояние наружного и защитного слоя строительной конструкции, и начинаются они с появления поверхностных трещин.

Поверхностные трещины относительно неопасны, но их появление способствует дальнейшему разрушению поверхностного слоя строительной конструкции. С течением времени, поверхностные трещины могут расширяться, что снижает срок службы строительной конструкции, и снижает ее эксплуатационные характеристики.

Если размеры и глубина трещин начинает увеличиваться, то трещины могут полностью разрушить конструкцию, что может привести к разрушению здания или сооружения.

Для того чтобы обнаружить и оценить опасность трещин, чтобы выявить причины их возникновения, необходимо периодически проводить техническое обследование зданий или сооружений.

Трещины могут появляться не только в железобетонных конструкциях, но и в конструкциях металлических. Причиной возникновения трещин в металлических конструкциях является вибрация конструкции, а также, так называемая, усталость металла, которая появляется по причине постоянно меняющихся динамических нагрузок (при работе тяжелых кранов, постоянная вибрация промышленного оборудования и пр.).

Трещины в каменных и железобетонных строительных конструкциях зданий и сооружений возникают, в первую очередь, при возникновении деформаций в грунтовых основаниях зданий, при местных перегрузках строительных конструкций, а также, под воздействием температурных перепадов и воздействием влаги.

Еще, трещины в железобетонных и каменных конструкциях могут возникать под воздействием техногенных факторов, например, при ведении строительных работ в соседних зданиях, при вибрации, которую создает близлежащая железная дорога.

Если не выяснить причины возникновения трещин в строительных конструкциях, а просто провести косметический ремонт, то в конструкциях зданий и сооружений могут накапливаться значительные деформации, которые могут привести, в дальнейшем, к полному разрушению объекта.

И напротив, своевременное обнаружение трещин, выяснение причин их возникновения способствует принятию необходимых решений о восстановлении конструкции, о ее укреплении или полной замене.