Тепловизионное обследование зданий и сооружений представляет собой исследование строительных объектов и их конструкций в инфракрасном диапазоне светового спектра. Такая «тепловая картинка» объекта позволяет определить местонахождение участков, на которых происходят потери тепла.

Мероприятия по тепловизионному обследованию зданий и сооружений выполняются в следующих случаях:

1. При необходимости определения реальных теплопотерь по зданию или сооружению, для последующего сравнения этих данных с данными, заложенными в строительном проекте;
2. Для выяснения тепловой герметичности здания и исследования его ограждающих конструкций на предмет тепловых потерь;
3. Для обнаружения дефектов в стыках между перекрытиями или панелями перекрытий, для обнаружения щелей в оконных и дверных проемах;
4. Для определения местонахождения «мостиков холода», нарушения изоляции деталей строительных конструкций, обладающих повышенной теплопроводностью;
5. Для определения местонахождения теплопропускающих дефектов стен здания или сооружения;
6. Для определения дефектов кровли здания или сооружения (дефекты кровли зданий выдают себя повышенным тепловым излучением);
7. Для определения мест возникновения сбора конденсата, который появляется при осаждении влаги на холодные поверхности;
8. Для определения уровня состояния термоизоляции между помещениями с различными температурными режимами эксплуатации;
9. Для проверки качества работы систем отопления зданий и сооружений, определения температурного режима в помещениях объекта;
10. Для определения уровня работоспособности стояков в системах отопления зданий и сооружений;
11. Для восстановления документации на схемы прокладки дымоходов старых зданий и сооружений;
12. Для восстановления схемы прокладки обогревающих элементов теплого пола в зданиях и сооружениях современной постройки.

Используя методики тепловизионного обследования можно получить реальную картину теплопотерь здания или сооружения, а также обнаружить скрытые дефекты строительных конструкций, которые приводят к теплопотерям. Это касается, как частных коттеджей и домов, так и крупных промышленных предприятий.

Тепловизионное обследование проводится, как в период строительства здания или ввода его в эксплуатацию, так и после продолжительной эксплуатации объекта недвижимости.

Диагностика при помощи тепловизионных методов контроля может проводиться как изнутри здания или сооружения, так и снаружи. Обнаруженные и исправленные, при помощи данных методик, дефекты строительных конструкций зданий и сооружений способствуют значительной экономии финансовых средств, которые тратятся на обогрев объектов недвижимости.

Данные методы контроля за тепловыми режимами зданий и сооружений способствуют соблюдению правильного теплового режима эксплуатации объектов недвижимости.